マンション購入者の世帯年収が低下

独立行政法人住宅金融支援機構はこのほど、「平成20年度　フラット35利用者調査」の結果を発表した。同調査は、平成20年度中に利用されたフラット35について、３万8,432件を集計したもの。それによると、フラット35利用者で、マンション購入者のうち世帯年収600万円未満の割合は49.2％（平成19年度は42.2％）に上昇した。中古マンションでは、世帯年収400万円未満の割合が31.7％（同22.7％）に上昇。マンション購入者の世帯年収が低下していることが分かった。また、マンション購入者のうち、30歳代の構成比は45.5％（同55.2％）で、10ポイント近く低下する結果となった。

「Yahoo!不動産ニュースより」
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20090706-00000001-jsn-ind.html

以前にも書きましたが、不動産購入者の年齢は年々下がってきています。これだけ低年齢化してくると、当然、世帯年収のほうも低下してきますので、一時、急激に価格が上がった新築マンションの売れ行きがパタッと止まったのも頷けます。今後も中古の低額マンションなどが、成約数を伸ばしていくのではないでしょうか。

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